پنگشن ، شینزین میں ایک مکان کے بارے میں کیا خیال ہے؟ 2024 میں تازہ ترین مارکیٹ تجزیہ اور گرم جگہ کی تشریح
مشرق میں ایک اہم ترقیاتی علاقہ کے طور پر ، ضلع پنگشن ، شینزین میں شہریت کے تیز ہونے کے ساتھ ، حال ہی میں گھر کے خریداروں میں گرما گرم بحث کا مرکز بن گیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو رہائش کی قیمتوں ، معاون سہولیات ، پالیسیاں وغیرہ کے طول و عرض سے پنگشن رئیل اسٹیٹ کی موجودہ صورتحال کا گہرائی سے تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
1۔ پنگشن میں رہائش کی قیمتوں سے متعلق تازہ ترین اعداد و شمار (جنوری 2024 میں تازہ کاری)
| پراپرٹی کی قسم | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی | مقبول خصوصیات |
|---|---|---|---|
| نیا مکان رہائشی | 38،500-42،000 | . 1.2 ٪ | جیاہوا لنجیو پلازہ ، ژنچینگ یانلان ہیمنگ |
| دوسرا ہاتھ والا مکان | 32،000-36،800 | ↓ 0.8 ٪ | وانکے جینیو ڈونگجن ، لیگاؤ جونیو انٹرنیشنل |
| اپارٹمنٹ | 28،000-33،000 | فلیٹ | Longuangjiu یزہو ، Taifu Huayue metropolis |
2. تین حالیہ بنیادی گرم مقامات
1.لائن 14 کے ایسٹ ایکسٹینشن سیکشن کی تعمیر شروع ہوتی ہے: پنگشن کے وسطی علاقے میں میٹرو لائن 14 کے مشرق میں توسیع کے منصوبے کو منظور کرلیا گیا ہے اور توقع ہے کہ 2027 میں ٹریفک کے لئے کھول دیا جائے گا ، جس سے لائن کے ساتھ رئیل اسٹیٹ انکوائریوں میں 35 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
2.ٹیلنٹ رومز کی مرکزی فراہمی: پنگشن میں ٹیلنٹ ہاؤسنگ کا پہلا بیچ 2024 میں فروخت کے لئے دستیاب ہوگا ، جس کی اوسط قیمت 22،000/㎡ (مارکیٹ کی قیمت سے 40 ٪ سے 40 ٪) ہوگی۔ درخواست کی ضروریات کو بیچلر کی ڈگری پر نرم کیا جاتا ہے۔
3.BYD صنعتی پارک میں توسیع: نئی انرجی گاڑیوں کی صنعت کا جمع اثر اہم ہے۔ آس پاس کے کرایے کی طلب میں سال بہ سال 20 ٪ اضافہ ہوا ہے ، اور ایک کمروں کے ماہانہ کرایہ میں 15 ٪ اضافہ ہوا ہے۔
3. پختگی کی تشخیص کی حمایت کرنا
| پیکیج کی قسم | موجودہ سہولیات | زیر تعمیر منصوبے | اطمینان اسکور |
|---|---|---|---|
| تعلیم | پنگشن تجرباتی اسکول سمیت 12 پرائمری اور سیکنڈری اسکول | شینزین مڈل اسکول پنگشن برانچ (2025 میں اندراج) | ★★یش ☆ |
| میڈیکل | پنگشن ڈسٹرکٹ پیپلز ہسپتال | شہر کا تیسرا بچوں کا اسپتال (2026 میں مکمل کیا جائے گا) | ★★یش |
| کاروبار | 6 کمپلیکس جن میں یتیان ہالیڈے ورلڈ شامل ہیں | چین ریسورسز وینٹین کمرشل ڈیپارٹمنٹ (منصوبہ بندی کے تحت) | ★★یش ☆ |
4. گھر خریداروں سے حقیقی جائزے
فوائد:"آپ 3 ملین کی کل قیمت کے ساتھ تین مکانات خرید سکتے ہیں" ، "واضح صنعتی منصوبہ بندی" ، "ہوا کا معیار مغرب کے مقابلے میں بہتر ہے" جیسے تشخیص 62 فیصد ہیں۔
خدشات:"طویل سفر کا وقت" ، "ناکافی بڑے ترتیری اسپتالوں" اور "تجارتی معیار کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے" جیسے تاثرات میں 38 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
5. ماہر کا مشورہ
1. فوری ضروریات کے حامل صارفین پنگشن سنٹرل ڈسٹرکٹ سب وے سب وے پر توجہ دے سکتے ہیں۔ یہ ان منصوبوں کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے جہاں ڈویلپر نے اسکول بنایا ہو۔
2. سرمایہ کاری کو سمجھداری کی ضرورت ہے اور پنگشن ہائی ٹیک زون کے 3 کلومیٹر کے فاصلے پر اعلی معیار کی رہائش گاہوں کو ترجیح دی جانی چاہئے۔
3. "شینزین شینٹو ہائی اسپیڈ ریلوے پنگشن اسٹیشن" کی ٹوڈ پلاننگ پیشرفت پر دھیان دیں ، اور توقع کی جارہی ہے کہ 2024 کی دوسری سہ ماہی میں تفصیلی منصوبے کا اعلان کیا جائے گا۔
خلاصہ:پنگشن رئیل اسٹیٹ محدود بجٹ اور طویل مدتی ترقی کے حامل خریداروں کے لئے موزوں ہے۔ موجودہ قیمت ابھی بھی کم قیمت پر ہے ، لیکن معاون سہولیات کے چکر کو عقلی طور پر دیکھنے کی ضرورت ہے۔ آپ کی اپنی سفر کی ضروریات اور مالی منصوبہ بندی کی بنیاد پر فیصلہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
